按照《自然资源部土地征收成片开发标准（试行）》《福建省土地征收成片开发方案报批实施细则（试行）》和《福建省土地征收成片开发方案编制参考指南》等有关规定，我县组织编制了《将乐县2022年度第二批次土地征收成片开发方案（积善工业集中区四期南侧片区）》，并征求了相关人大代表、政协委员、有关专家学者、相关部门及成片开发范围内农村集体经济组织、村民代表意见。现将该方案主要内容进行公告，对该方案的意见或建议，请在公告期间以书面等法定形式向县自然资源局反馈。

　　一、位置：古镛镇新路村、文曲村。

　　二、用地面积：10.534公顷。

　　三、用地范围：北至将乐县积善工业园区鹏程大道，东、西至将乐县积善工业园区，南至福银高速公路（详见附件）。

　　四、公告期限：2022年3月30日至2022年4月11日。

　　五、反馈方式

　　来信来访：将乐县三华南路48号将乐县自然资源局

　　联系电话：0598-2356039

　　附件：将乐县2022年度第二批次土地征收成片开发方案（积善工业集中区四期南侧片区）

　　将乐县人民政府

　　2022年3月28日

　　附件

　　将乐县2022年度第二批次土地征收成片开发方案

　　（积善工业集中区四期南侧片区）

　　一、基本概况

　　（一）成片开发位置

　　本次土地征收成片开发区位于将乐县经济开发区积善工业园西北侧，距福银高速互通口4公里，距将乐县城区6公里，距将乐动车站9.7公里。

　　本方案涉及古镛镇新路村、文曲村，共1个镇2个村；不涉及国有单位；涉及省级开发区福建将乐经济开发区土地1.3209公顷。

　　（二）成片开发范围

　　本次成片开发的范围为：北靠园区鹏程大道，南侧毗邻福银高速公路，东侧及西侧邻积善工业园。

　　（三）土地利用现状

　　根据实地勘测调查，本成片开发方案范围总面积10.534公顷，其中：农用地10.534公顷（其中：耕地0.9701公顷），建设用地0公顷，未利用地0公顷。

　　二、用地规划主要用途、实现功能及公益性用地比例

　　本方案用地总面积10.534公顷，主要用途为工业用地，其中：工业用地6.2624公顷，实现轻工业相关产业集聚，进一步完善园区轻工业产业链全面发展的功能；城镇道路用地0.4455公顷，实现改善地块交通网络，加强内部及对外交通联系的功能；交通场站用地1.515公顷，实现片区停车服务功能；供电用地1.1071公顷，实现园区提供电力的功能；防护绿地1.204公顷，实现隔离和安全防护的功能。

　　公益性用地包含交通运输用地用途、公用设施用地用途、绿地与开敞空间用地用途，合计4.2716公顷，占用地总面积的40.55%，符合自然资规〔2020〕5号文公益性用地占比一般不低于40%的规定。

　　三、实施计划

　　本次成片开发拟安排实施项目面积10.534公顷，其中涉及的存量用地面积0公顷，故拟安排实施项目面积10.534公顷，计划实施周期为2022—2024年，3年内实施完毕。其中：2022年计划实施面积3.339公顷，完成比例31.70%；2023年计划实施面积3.3689公顷，完成比例31.98%；2024年计划实施面积3.8261公顷，完成比例36.32%。

　　四、征求意见情况

　　2021年11月26日，县政府组织听取了人大代表、政协委员、社会公众和规划、法律、环保、产业等相关专家学者的意见，经充分讨论，同意本次成片开发；2022年3月1日，古镛镇新路村召开村民代表会议，经充分讨论，同意本次成片开发；2022年3月9日，古镛镇文曲村召开村民代表会议，经充分讨论，同意本次成片开发；已根据相关意见建议进一步优化方案。

　　五、结论

　　本次土地征收成片开发方案符合国民经济和社会发展规划、专项规划，在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，已纳入国民经济和社会发展年度计划，符合部省规定的标准，做到了保护耕地、维护农民合法权益、节约集约用地、保护生态环境，能够促进经济社会可持续发展。