按照《自然资源部土地征收成片开发标准（试行）》《福建省土地征收成片开发方案报批实施细则（试行）》和《福建省土地征收成片开发方案编制参考指南》等有关规定，我县组织编制了《将乐县2023年度第一批次土地征收成片开发方案（陈坊工业集中区）》，并征求了相关人大代表、政协委员、有关专家学者、相关部门及成片开发范围内农村集体经济组织、村民意见。现将该方案主要内容进行公告，对该方案的意见或建议请在公告期间以书面等法定形式向将乐县自然资源局反馈。

　　一、位置：位于古镛镇与高唐镇，涉及古镛镇积善村、文曲村与高唐镇常口村、陈坊村。

　　二、用地面积：139.892公顷。

　　三、用地范围：东至积善工业园污水处理厂，西、北至自然山体，南至积善工业园工业地块（详见附件）。

　　四、公告期限：2023年9月11日至2023年9月19日(七个工作日)。

　　五、反馈方式

　　来信来访：将乐县三华南路48号将乐县自然资源局。

　　联系电话：0598-2322565。

　　附件：将乐县2023年度第一批次土地征收成片开发方案（陈坊工业集中区）

　　将乐县人民政府

　　2023年9月5日

　　附件

　　将乐县2023年度第一批次土地征收成片开发方案

　　（陈坊工业集中区）

　　一、基本概况

　　（一）成片开发位置

　　本次成片开发区位于将乐县积善工业园以北区域，距县城约13公里，距福银高速公路将乐出入口约13公里，距将乐动车站17公里，距三明沙县机场约70公里。

　　本方案涉及古镛镇积善村、文曲村与高唐镇常口村、陈坊村，共2个镇4个村；涉及3个国有单位，1个省级经济开发区。

　　（二）成片开发范围

　　本次成片开发的范围为：东至积善园污水处理厂，西、北至自然山体，南至积善工业园工业地块。

　　（三）土地利用现状

　　本次成片开发范围总面积为139.892公顷。其中，农用地113.8797公顷（耕地3.3049公顷），建设用地26.0123公顷，不涉及未利用地。

　　二、用地规划主要用途、实现功能及公益性用地比例

　　本次成片开发用地总面积139.892公顷，主要用途为：工业用地82.5585公顷，实现轻合金、精细化工、机械制造等产业生产功能；城镇道路用地12.9668公顷，实现园区内外交通连接功能；供水用地4.7363公顷，用于园区供水；排水用地2.2906公顷，用于园区污水处理；防护绿地37.3398公顷，发挥卫生、隔离和安全防护，兼具生态、美化的作用。

　　公益性用地包括防护绿地、城镇道路用地、供水用地和排水用地，合计57.3335公顷，占用地总面积的40.98%，符合自然资规〔2020〕5号文的规定。

　　三、实施计划

　　本次成片开发拟安排实施项目面积110.4468公顷，计划实施周期为批复后第一年至第三年，3年内实施完毕。其中：批复后第一年计划实施面积33.8312公顷，完成比例30.63%；批复后第二年计划实施面积34.2035公顷，完成比例30.97%；批复后第三年计划实施面积42.4121公顷，完成比例38.40%。

　　四、征求意见情况

　　2022年8月26日，县政府组织听取了人大代表、政协委员、社会公众和规划、法律、环保、产业等相关专家学者的意见，经充分讨论，同意本次成片开发。高唐镇陈坊村、古镛镇积善村、高唐镇常口村和古镛镇文曲村分别于2022年11月23日、2023年1月13日、2023年3月1日和2023年4月21日召开村民代表会议，经充分讨论，同意本次成片开发，根据相关意见建议进一步优化方案。

　　五、结论

　　本土地成片开发方案符合国民经济和社会发展规划，在城镇开发边界集中建设区内，已纳入国民经济和社会发展年度计划，符合部省规定的标准，做到了保护耕地、维护农民合法权益、节约集约用地、保护生态环境，能够促进经济社会可持续发展。