将乐县人民政府关于公布农用地和集体建设用地基准地价的通知
将政规〔2022〕1号
各乡（镇）人民政府，县政府各部门、各直属机构：
为进一步加强对全县土地资产的管理，充分发挥土地资产效益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和《福建省自然资源厅关于开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（闽自然资发〔2019〕177号）等精神，现将我县农用地和集体建设用地基准地价予以公布，自公布之日起实施，实施中的具体问题由县自然资源局负责解释。
附件：1.将乐县农用地土地级别及基准地价表
2.将乐县集体建设用地土地级别及基准地价表
将乐县人民政府
附件1
将乐县农用地土地级别及基准地价表
单位：元/亩
|
级别 |
水田 |
水浇地 |
旱地 |
|||
|
有限年期 |
无限年期 |
有限年期 |
无限年期 |
有限年期 |
无限年期 |
|
|
I |
16172 |
21041 |
11762 |
15302 |
8821 |
11477 |
|
II |
13805 |
17960 |
10040 |
13062 |
7530 |
9796 |
|
III |
12125 |
15775 |
8818 |
11473 |
6614 |
8605 |
|
IV |
10667 |
13878 |
7758 |
10093 |
5818 |
7570 |
|
V |
8901 |
11581 |
6474 |
8422 |
4855 |
6317 |
附件2
将乐县集体建设用地土地级别及基准地价表
集体建设用地中商服用地基准地价表
|
序号 |
行政名称 |
级别 |
地面地价 |
楼面地价 |
修正幅度 |
|
元/㎡ |
元/㎡ |
||||
|
1 |
城区 |
一级 |
3580 |
1790 |
±20% |
|
二级 |
2200 |
1100 |
±18% |
||
|
三级 |
1300 |
650 |
±16% |
||
|
四级 |
890 |
445 |
±14% |
||
|
五级 |
540 |
270 |
±12% |
||
|
2 |
古镛镇 （城区以外） |
一级 |
378 |
189 |
±12% |
|
二级 |
305 |
152.5 |
±10% |
||
|
3 |
水南镇 （城区以外） |
一级 |
378 |
189 |
±12% |
|
二级 |
305 |
152.5 |
±10% |
||
|
4 |
高唐镇 |
一级 |
540 |
270 |
±20% |
|
二级 |
423 |
211.5 |
±18% |
||
|
三级 |
325 |
162.5 |
±16% |
||
|
四级 |
240 |
120 |
±14% |
||
|
5 |
漠源乡 |
一级 |
364 |
182 |
±20% |
|
二级 |
293 |
146.5 |
±18% |
||
|
三级 |
234 |
117 |
±16% |
||
|
四级 |
180 |
90 |
±14% |
||
|
6 |
光明镇 |
一级 |
410 |
205 |
±20% |
|
二级 |
332 |
166 |
±18% |
||
|
三级 |
260 |
130 |
±16% |
||
|
四级 |
198 |
99 |
±14% |
||
|
7 |
南口镇 |
一级 |
520 |
260 |
±20% |
|
二级 |
423 |
211.5 |
±18% |
||
|
三级 |
319 |
159.5 |
±16% |
||
|
四级 |
235 |
117.5 |
±14% |
||
|
8 |
白莲镇 |
一级 |
514 |
257 |
±20% |
|
二级 |
403 |
201.5 |
±18% |
||
|
三级 |
312 |
156 |
±16% |
||
|
四级 |
230 |
115 |
±14% |
||
|
9 |
黄潭镇 |
一级 |
475 |
237.5 |
±20% |
|
二级 |
377 |
188.5 |
±18% |
||
|
三级 |
286 |
143 |
±16% |
||
|
四级 |
210 |
105 |
±14% |
||
|
10 |
万全乡 |
一级 |
397 |
198.5 |
±20% |
|
二级 |
312 |
156 |
±18% |
||
|
三级 |
247 |
123.5 |
±16% |
||
|
四级 |
190 |
95 |
±14% |
||
|
11 |
万安镇 |
一级 |
507 |
253.5 |
±20% |
|
二级 |
397 |
198.5 |
±18% |
||
|
三级 |
306 |
153 |
±16% |
||
|
四级 |
230 |
115 |
±14% |
||
|
12 |
安仁乡 |
一级 |
416 |
208 |
±20% |
|
二级 |
338 |
169 |
±18% |
||
|
三级 |
260 |
130 |
±16% |
||
|
四级 |
200 |
100 |
±14% |
||
|
13 |
大源乡 |
一级 |
410 |
205 |
±20% |
|
二级 |
325 |
162.5 |
±18% |
||
|
三级 |
254 |
127 |
±16% |
||
|
四级 |
196 |
98 |
±14% |
||
|
14 |
余坊乡 |
一级 |
410 |
205 |
±20% |
|
二级 |
332 |
166 |
±18% |
||
|
三级 |
254 |
127 |
±16% |
||
|
四级 |
198 |
99 |
±14% |
||
|
15 |
龙栖山国家级 自然保护区 |
一级 |
319 |
159.5 |
±20% |
集体建设用地中宅基地基准地价表
|
序号 |
行政名称 |
级别 |
地面地价 |
楼面地价 |
修正幅度 |
|
元/㎡ |
元/㎡ |
||||
|
1 |
城区 |
一级 |
1600 |
800 |
±20% |
|
二级 |
1130 |
565 |
±18% |
||
|
三级 |
820 |
410 |
±16% |
||
|
四级 |
510 |
255 |
±14% |
||
|
五级 |
290 |
145 |
±12% |
||
|
2 |
古镛镇 （城区以外） |
一级 |
280 |
140 |
±12% |
|
二级 |
227 |
113.5 |
±10% |
||
|
3 |
水南镇 （城区以外） |
一级 |
280 |
140 |
±12% |
|
二级 |
227 |
113.5 |
±10% |
||
|
4 |
高唐镇 |
一级 |
351 |
175.5 |
±20% |
|
二级 |
278 |
139 |
±18% |
||
|
三级 |
236 |
118 |
±16% |
||
|
四级 |
175 |
87.5 |
±14% |
||
|
5 |
漠源乡 |
一级 |
200 |
100 |
±20% |
|
二级 |
157 |
78.5 |
±18% |
||
|
三级 |
139 |
69.5 |
±16% |
||
|
四级 |
103 |
51.5 |
±14% |
||
|
6 |
光明镇 |
一级 |
230 |
115 |
±20% |
|
二级 |
194 |
97 |
±18% |
||
|
三级 |
151 |
75.5 |
±16% |
||
|
四级 |
112 |
56 |
±14% |
||
|
7 |
南口镇 |
一级 |
339 |
169.5 |
±20% |
|
二级 |
285 |
142.5 |
±18% |
||
|
三级 |
230 |
115 |
±16% |
||
|
四级 |
169 |
84.5 |
±14% |
||
|
8 |
白莲镇 |
一级 |
345 |
172.5 |
±20% |
|
二级 |
278 |
139 |
±18% |
||
|
三级 |
230 |
115 |
±16% |
||
|
四级 |
169 |
84.5 |
±14% |
||
|
9 |
黄潭镇 |
一级 |
278 |
139 |
±20% |
|
二级 |
242 |
121 |
±18% |
||
|
三级 |
188 |
94 |
±16% |
||
|
四级 |
138 |
69 |
±14% |
||
|
10 |
万全乡 |
一级 |
218 |
109 |
±20% |
|
二级 |
182 |
91 |
±18% |
||
|
三级 |
145 |
72.5 |
±16% |
||
|
四级 |
107 |
53.5 |
±14% |
||
|
11 |
万安镇 |
一级 |
339 |
169.5 |
±20% |
|
二级 |
278 |
139 |
±18% |
||
|
三级 |
230 |
115 |
±16% |
||
|
四级 |
157 |
78.5 |
±14% |
||
|
12 |
安仁乡 |
一级 |
230 |
115 |
±20% |
|
二级 |
194 |
97 |
±18% |
||
|
三级 |
151 |
75.5 |
±16% |
||
|
四级 |
112 |
56 |
±14% |
||
|
13 |
大源乡 |
一级 |
230 |
115 |
±20% |
|
二级 |
188 |
94 |
±18% |
||
|
三级 |
151 |
75.5 |
±16% |
||
|
四级 |
112 |
56 |
±14% |
||
|
14 |
余坊乡 |
一级 |
230 |
115 |
±20% |
|
二级 |
194 |
97 |
±18% |
||
|
三级 |
151 |
75.5 |
±16% |
||
|
四级 |
112 |
56 |
±14% |
||
|
15 |
龙栖山国家级 自然保护区 |
一级 |
236 |
118 |
±18% |
集体建设用地中工矿仓储用地基准地价表
|
序号 |
行政名称 |
级别 |
地面地价 |
楼面地价 |
修正幅度 |
|
元/㎡ |
元/㎡ |
||||
|
1 |
城区 |
一级 |
180 |
180 |
±18% |
|
二级 |
150 |
150 |
±15% |
||
|
三级 |
135 |
135 |
±12% |
||
|
四级 |
106 |
106 |
±9% |
||
|
2 |
古镛镇 （城区以外） |
一级 |
85 |
85 |
±9% |
|
二级 |
75 |
75 |
±6% |
||
|
3 |
水南镇 （城区以外） |
一级 |
85 |
85 |
±9% |
|
二级 |
75 |
75 |
±6% |
||
|
4 |
高唐镇 |
一级 |
104 |
104 |
±20% |
|
二级 |
92 |
92 |
±18% |
||
|
三级 |
77 |
77 |
±16% |
||
|
四级 |
60 |
60 |
±14% |
||
|
5 |
漠源乡 |
一级 |
104 |
104 |
±20% |
|
二级 |
92 |
92 |
±18% |
||
|
三级 |
77 |
77 |
±16% |
||
|
四级 |
60 |
60 |
±14% |
||
|
6 |
光明镇 |
一级 |
104 |
104 |
±20% |
|
二级 |
92 |
92 |
±18% |
||
|
三级 |
77 |
77 |
±16% |
||
|
四级 |
60 |
60 |
±14% |
||
|
7 |
南口镇 |
一级 |
104 |
104 |
±20% |
|
二级 |
92 |
92 |
±18% |
||
|
三级 |
77 |
77 |
±16% |
||
|
四级 |
60 |
60 |
±14% |
||
|
8 |
白莲镇 |
一级 |
104 |
104 |
±20% |
|
二级 |
92 |
92 |
±18% |
||
|
三级 |
77 |
77 |
±16% |
||
|
四级 |
60 |
60 |
±14% |
||
|
9 |
黄潭镇 |
一级 |
104 |
104 |
±20% |
|
二级 |
92 |
92 |
±18% |
||
|
三级 |
77 |
77 |
±16% |
||
|
四级 |
60 |
60 |
±14% |
||
|
10 |
万全乡 |
一级 |
104 |
104 |
±20% |
|
二级 |
92 |
92 |
±18% |
||
|
三级 |
77 |
77 |
±16% |
||
|
四级 |
60 |
60 |
±14% |
||
|
11 |
万安镇 |
一级 |
104 |
104 |
±20% |
|
二级 |
92 |
92 |
±18% |
||
|
三级 |
77 |
77 |
±16% |
||
|
四级 |
60 |
60 |
±14% |
||
|
12 |
安仁乡 |
一级 |
104 |
104 |
±20% |
|
二级 |
92 |
92 |
±18% |
||
|
三级 |
77 |
77 |
±16% |
||
|
四级 |
60 |
60 |
±14% |
||
|
13 |
大源乡 |
一级 |
104 |
104 |
±20% |
|
二级 |
92 |
92 |
±18% |
||
|
三级 |
77 |
77 |
±16% |
||
|
四级 |
60 |
60 |
±14% |
||
|
14 |
余坊乡 |
一级 |
104 |
104 |
±20% |
|
二级 |
92 |
92 |
±18% |
||
|
三级 |
77 |
77 |
±16% |
||
|
四级 |
60 |
60 |
±14% |
||
|
15 |
龙栖山国家级自然保护区 |
一级 |
77 |
77 |
±18% |
集体建设用地中公共管理与公共服务用地基准地价表
|
序号 |
行政 名称 |
级别 |
地面价 |
楼面价 |
修正幅度 |
|
(元/㎡） |
(元/㎡） |
||||
|
1 |
城区 |
一级 |
400 |
400 |
±20% |
|
二级 |
280 |
280 |
±18% |
||
|
三级 |
207 |
207 |
±15% |
||
|
四级 |
145 |
145 |
±12% |
||
|
五级 |
114 |
114 |
±9% |
||
|
2 |
古镛镇 （城区以外） |
一级 |
100 |
100 |
±9% |
|
二级 |
95 |
95 |
±6% |
||
|
3 |
水南镇 （城区以外） |
一级 |
100 |
100 |
±9% |
|
二级 |
95 |
95 |
±6% |
||
|
4 |
高唐镇 |
一级 |
194 |
194 |
±20% |
|
二级 |
158 |
158 |
±18% |
||
|
三级 |
120 |
120 |
±16% |
||
|
四级 |
90 |
90 |
±14% |
||
|
5 |
漠源乡 |
一级 |
115 |
115 |
±20% |
|
二级 |
86 |
86 |
±18% |
||
|
三级 |
72 |
72 |
±16% |
||
|
四级 |
65 |
65 |
±14% |
||
|
6 |
光明镇 |
一级 |
130 |
130 |
±20% |
|
二级 |
110 |
110 |
±18% |
||
|
三级 |
86 |
86 |
±16% |
||
|
四级 |
77 |
77 |
±14% |
||
|
7 |
南口镇 |
一级 |
191 |
191 |
±20% |
|
二级 |
161 |
161 |
±18% |
||
|
三级 |
118 |
118 |
±16% |
||
|
四级 |
90 |
90 |
±14% |
||
|
8 |
白莲镇 |
一级 |
195 |
195 |
±20% |
|
二级 |
158 |
158 |
±18% |
||
|
三级 |
120 |
120 |
±16% |
||
|
四级 |
90 |
90 |
±14% |
||
|
9 |
黄潭镇 |
一级 |
158 |
158 |
±20% |
|
二级 |
137 |
137 |
±18% |
||
|
三级 |
106 |
106 |
±16% |
||
|
四级 |
90 |
90 |
±14% |
||
|
10 |
万全乡 |
一级 |
123 |
123 |
±20% |
|
二级 |
102 |
102 |
±18% |
||
|
三级 |
82 |
82 |
±16% |
||
|
四级 |
74 |
74 |
±14% |
||
|
11 |
万安镇 |
一级 |
191 |
191 |
±20% |
|
二级 |
158 |
158 |
±18% |
||
|
三级 |
120 |
120 |
±16% |
||
|
四级 |
90 |
90 |
±14% |
||
|
12 |
安仁乡 |
一级 |
130 |
130 |
±20% |
|
二级 |
110 |
110 |
±18% |
||
|
三级 |
86 |
86 |
±16% |
||
|
四级 |
77 |
77 |
±14% |
||
|
13 |
大源乡 |
一级 |
130 |
130 |
±20% |
|
二级 |
108 |
108 |
±18% |
||
|
三级 |
86 |
86 |
±16% |
||
|
四级 |
78 |
78 |
±14% |
||
|
14 |
余坊乡 |
一级 |
137 |
137 |
±20% |
|
二级 |
115 |
115 |
±18% |
||
|
三级 |
86 |
86 |
±16% |
||
|
四级 |
78 |
78 |
±14% |
||
|
15 |
龙栖山国家级 自然保护区 |
一级 |
120 |
120 |
±18% |
注：商服用地、宅基地基准容积率为2.0，工矿仓储用地、公共管理与公共
服务用地基准容积率为1.0。
